総会時、理事が議案に反対できるか？
管理組合の理事を務めています。 現在の理事会の懸案事項は大規模修繕工事の実施です。建物調査・診断を行ったところ、大きな損傷はないとみられ、工事を数年延ばしてもよいのではないかと思ったのですが、理事長の独断で６月の総会議案 ...
総会での代理出席はどこまで認められるか？
21戸の小さなマンションです。昔から区分所有者みんなが顔見知りで、総会に家族が出席しても委任状なしで議決権行使を認めてきました。問題ありますか？さらに、近頃は区分所者が高齢化のため、同居していない親族でマンションに詳し ...